贷款买房是申请现在很多人选择的方式，不过贷款买房是房贷有条件的，不是被拒所有的人都可以通过房贷的审核的。因此，因什原因在申请房贷的详细时候，不满足条件的申请人一般会被拒绝。那么，房贷下面看下申请房贷被拒的被拒原因是什么？

申请房贷被拒的原因有下列几种：一是个人不良信用记录：信用卡逾期还款留不良记录，或者个人信用报告被查询次数过多，因什原因手机、详细煤气、申请水电等长时间欠费等；二是房贷贷款资料不完整：若借款人提供的贷款资料不完整，也会被银行拒贷，被拒若是因什原因这种情况，借款人可以补齐贷款资料，详细重新提出申请。

三是还款能力低：说到还款能力，除了个人信用记录以外，银行还会着重审核借款人的还款能力，若负债过大，或收入、工作不稳定，都将影响房贷的审批；四是个人贷款违约：假如申请贷款时存在未还贷款本息或担保人正在代还情况，单笔贷款存在连续未还本息超过6期记录(含担保人代还)，单笔贷款存在累计逾期超过24期记录以及近两年内存在贷款展期(延期)或以资抵债等记录等。

五是首付款过低：依据银行要求，申请房贷的客户需要有一定比例的首付款，一般首套房贷首付比例不低于30%，二套房贷首付比例不低于60%(某些城市要求不低于70%)。所以，想申请银行房贷的客户，在贷款前一定要做好准备，以防贷款申请被拒。

六是负债过高：如信用卡每月还款额超过月收入50%，或已经存在的车贷房贷还款额超过月收入50%等。都会被银行视为负债过高，针对这种情况银行也有可能会拒绝批贷。具体可以咨询一下贷款银行的客服人员了解详细原因。